Belle maison avec terrain

Description

Immo 2000 vous propose en exclusivité cette charmante maison de 89 m² idéalement située dans le quartier prisé de Lyon 3ème. Cette propriété vous séduira par sa parfaite combinaison de confort moderne et de praticité. Dotée de quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'intérieur lumineux s'articule autour d'un vaste séjour, parfait pour recevoir, attenant à une cuisine moderne entièrement équipée, permettant de concocter vos plats favoris en toute convivialité. Un espace bureau est également disponible, parfait pour le télétravail ou les moments d'étude. Côté extérieur, une terrasse accueillante vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, tandis qu'un balcon offre une vue dégagée sur les environs. Côté pratique, cette maison dispose d'une cave et d'un cellier offrant de nombreux rangements, et d'un parking privé pour stationner en toute sérénité. Profitez d'une situation idéale avec plusieurs écoles et commerces à proximité immédiate, et un accès rapide aux transports avec la station de métro Sans Souci à seulement 300 mètres. Charges mensuelles : 150 €, Taxe foncière : 1 200 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Immo 2000 ou contactez directement votre conseiller. Voyant Claire, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix sous le numéro 999000777. Référence annonce : DOM90. Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.